Foto - Te koop: Bij het Pieterpad gelegen, gerenoveerde boerenvilla met B&B. Foto - Te koop: Bij het Pieterpad gelegen, gerenoveerde boerenvilla met B&B. Foto - Te koop: Bij het Pieterpad gelegen, gerenoveerde boerenvilla met B&B. Foto - Te koop: Bij het Pieterpad gelegen, gerenoveerde boerenvilla met B&B. Foto - Te koop: Bij het Pieterpad gelegen, gerenoveerde boerenvilla met B&B. Foto - Te koop: Bij het Pieterpad gelegen, gerenoveerde boerenvilla met B&B. Foto - Te koop: Bij het Pieterpad gelegen, gerenoveerde boerenvilla met B&B. Foto - Te koop: Bij het Pieterpad gelegen, gerenoveerde boerenvilla met B&B. Foto - Te koop: Bij het Pieterpad gelegen, gerenoveerde boerenvilla met B&B. Foto - Te koop: Bij het Pieterpad gelegen, gerenoveerde boerenvilla met B&B. Foto - Te koop: Bij het Pieterpad gelegen, gerenoveerde boerenvilla met B&B. Foto - Te koop: Bij het Pieterpad gelegen, gerenoveerde boerenvilla met B&B. Foto - Te koop: Bij het Pieterpad gelegen, gerenoveerde boerenvilla met B&B. Foto - Te koop: Bij het Pieterpad gelegen, gerenoveerde boerenvilla met B&B. Foto - Te koop: Bij het Pieterpad gelegen, gerenoveerde boerenvilla met B&B. Foto - Te koop: Bij het Pieterpad gelegen, gerenoveerde boerenvilla met B&B. Foto - Te koop: Bij het Pieterpad gelegen, gerenoveerde boerenvilla met B&B. Foto - Te koop: Bij het Pieterpad gelegen, gerenoveerde boerenvilla met B&B. Foto - Te koop: Bij het Pieterpad gelegen, gerenoveerde boerenvilla met B&B. Foto - Te koop: Bij het Pieterpad gelegen, gerenoveerde boerenvilla met B&B. Foto - Te koop: Bij het Pieterpad gelegen, gerenoveerde boerenvilla met B&B. Foto - Te koop: Bij het Pieterpad gelegen, gerenoveerde boerenvilla met B&B. Foto - Te koop: Bij het Pieterpad gelegen, gerenoveerde boerenvilla met B&B. Foto - Te koop: Bij het Pieterpad gelegen, gerenoveerde boerenvilla met B&B. Foto - Te koop: Bij het Pieterpad gelegen, gerenoveerde boerenvilla met B&B. Foto - Te koop: Bij het Pieterpad gelegen, gerenoveerde boerenvilla met B&B. Foto - Te koop: Bij het Pieterpad gelegen, gerenoveerde boerenvilla met B&B. Foto - Te koop: Bij het Pieterpad gelegen, gerenoveerde boerenvilla met B&B. Foto - Te koop: Bij het Pieterpad gelegen, gerenoveerde boerenvilla met B&B. Foto - Te koop: Bij het Pieterpad gelegen, gerenoveerde boerenvilla met B&B. Foto - Te koop: Bij het Pieterpad gelegen, gerenoveerde boerenvilla met B&B. Foto - Te koop: Bij het Pieterpad gelegen, gerenoveerde boerenvilla met B&B. Foto - Te koop: Bij het Pieterpad gelegen, gerenoveerde boerenvilla met B&B. Foto - Te koop: Bij het Pieterpad gelegen, gerenoveerde boerenvilla met B&B. Foto - Te koop: Bij het Pieterpad gelegen, gerenoveerde boerenvilla met B&B. Foto - Te koop: Bij het Pieterpad gelegen, gerenoveerde boerenvilla met B&B. Foto - Te koop: Bij het Pieterpad gelegen, gerenoveerde boerenvilla met B&B. Foto - Te koop: Bij het Pieterpad gelegen, gerenoveerde boerenvilla met B&B. Foto - Te koop: Bij het Pieterpad gelegen, gerenoveerde boerenvilla met B&B. Foto - Te koop: Bij het Pieterpad gelegen, gerenoveerde boerenvilla met B&B. Foto - Te koop: Bij het Pieterpad gelegen, gerenoveerde boerenvilla met B&B. Foto - Te koop: Bij het Pieterpad gelegen, gerenoveerde boerenvilla met B&B. Foto - Te koop: Bij het Pieterpad gelegen, gerenoveerde boerenvilla met B&B. Foto - Te koop: Bij het Pieterpad gelegen, gerenoveerde boerenvilla met B&B. Foto - Te koop: Bij het Pieterpad gelegen, gerenoveerde boerenvilla met B&B. Foto - Te koop: Bij het Pieterpad gelegen, gerenoveerde boerenvilla met B&B. Foto - Te koop: Bij het Pieterpad gelegen, gerenoveerde boerenvilla met B&B. Foto - Te koop: Bij het Pieterpad gelegen, gerenoveerde boerenvilla met B&B. Foto - Te koop: Bij het Pieterpad gelegen, gerenoveerde boerenvilla met B&B. Foto - Te koop: Bij het Pieterpad gelegen, gerenoveerde boerenvilla met B&B. Foto - Te koop: Bij het Pieterpad gelegen, gerenoveerde boerenvilla met B&B. Foto - Te koop: Bij het Pieterpad gelegen, gerenoveerde boerenvilla met B&B. Foto - Te koop: Bij het Pieterpad gelegen, gerenoveerde boerenvilla met B&B. Foto - Te koop: Bij het Pieterpad gelegen, gerenoveerde boerenvilla met B&B. Foto - Te koop: Bij het Pieterpad gelegen, gerenoveerde boerenvilla met B&B. Foto - Te koop: Bij het Pieterpad gelegen, gerenoveerde boerenvilla met B&B. Foto - Te koop: Bij het Pieterpad gelegen, gerenoveerde boerenvilla met B&B. Foto - Te koop: Bij het Pieterpad gelegen, gerenoveerde boerenvilla met B&B. Foto - Te koop: Bij het Pieterpad gelegen, gerenoveerde boerenvilla met B&B. Foto - Te koop: Bij het Pieterpad gelegen, gerenoveerde boerenvilla met B&B. Foto - Te koop: Bij het Pieterpad gelegen, gerenoveerde boerenvilla met B&B. Foto - Te koop: Bij het Pieterpad gelegen, gerenoveerde boerenvilla met B&B. Foto - Te koop: Bij het Pieterpad gelegen, gerenoveerde boerenvilla met B&B. Foto - Te koop: Bij het Pieterpad gelegen, gerenoveerde boerenvilla met B&B.
64 foto's beschikbaar

Te koop: Bij het Pieterpad gelegen, gerenoveerde boerenvilla met B&B.

Adres: Zeelandsestraat 34, 6566 DJ Millingen aan de Rijn
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 575 m²
Woonoppervlakte 254 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 845.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Prachtige boerenvilla omgetoverd tot luxe bed & breakfast in Millingen aan de Rijn!

Deze betoverende boerenvilla uit het bouwjaar 1920, gelegen aan de Zeelandsestraat 34 in Millingen aan de Rijn, is volledig verbouwd en omgetoverd tot een prachtige en luxe bed & breakfast. Deze vrijstaande woonhuis gelegen op een perceel van maar 575 m2, straalt een unieke charme uit en biedt talloze mogelij... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1920
Status Nieuw in verkoop
Aangeboden sinds Maandag 5 februari 2024

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06500
Vraagprijs € 845.000,- k.k.
Inrichting Optioneel
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 5 februari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1920
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Schilddak
Keurmerken Aangepaste woning
Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 575 m²
Woonoppervlakte 254 m²
Inhoud 957 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9,64 m²
Oppervlakte externe bergruimte 36 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 42 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 6
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Platteland
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Airconditioning
Kachel
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Millingen A 5618 Millingen A 5618
Perceeloppervlakte 410 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Millingen A 3814 Millingen A 3814
Perceeloppervlakte 115 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Millingen A 3815 Millingen A 3815
Perceeloppervlakte 50 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigendom belast met opstal

Beschrijving

Prachtige boerenvilla omgetoverd tot luxe bed & breakfast in Millingen aan de Rijn!

Deze betoverende boerenvilla uit het bouwjaar 1920, gelegen aan de Zeelandsestraat 34 in Millingen aan de Rijn, is volledig verbouwd en omgetoverd tot een prachtige en luxe bed & breakfast. Deze vrijstaande woonhuis gelegen op een perceel van maar 575 m2, straalt een unieke charme uit en biedt talloze mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een bijzondere investering.

Op de begane grond van dit veelzijdige object bevindt zich een ruime woning met moderne voorzieningen. De grote, tuingerichte schuifpui zorgt voor veel lichtinval en geeft directe toegang tot de prachtige buitenruimte. De bio kachel zorgt voor extra huiselijkheid en warmte, terwijl de moderne keuken met hoogwaardige apparatuur een perfecte plek is om culinaire hoogstandjes te bereiden.

Naast het woongedeelte biedt deze boerenvilla ook een bed & breakfast kamer op de begane grond, speciaal ontworpen voor gasten met een fysieke beperking. Deze kamer is volledig rolstoeltoegankelijk en beschikt over een eigen badkamer en airconditioning voor optimaal comfort.

Op de verdieping bevinden zich nog eens vier ruime bed & breakfast kamers, elk voorzien van een eigen badkamer en airconditioning. De gemeenschappelijke ruimte op deze verdieping biedt gasten een plek om te ontspannen.

Daarnaast is het pand voorzien van verschillende duurzaamheidsvoorzieningen, zoals 8 zonnepanelen en 2 warmwater zonnepanelen. Deze zorgen niet alleen voor een lagere energierekening, maar dragen ook bij aan een milieuvriendelijkere levensstijl. Verder beschikt het pand over een kelderruimte met waterontharder, een vrijstaande garage en fietsenberging..

Dit unieke object is ideaal voor ondernemers die dromen van een eigen bed & breakfast in een historische en sfeervolle omgeving. De luxe uitstraling, de ruime kamers en de talrijke faciliteiten zijn perfect om gasten een onvergetelijk verblijf te bieden.

Wacht niet langer en grijp deze bijzondere kans om jouw ondernemersdroom waar te maken! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging van dit prachtige object.

Indeling

Entree, hal met toegang tot het woongedeelte en trapopgang naar de B&B kamers.
Entree woning: Woonkamer, open keuken, zitgedeelte, eetgedeelte, slaapkamer, badkamer, hal, wasruimte.
Entree B&B: Slaapkamer met badkamer gelijkvloers.

Eerste verdieping

Overloop, 4 B&B kamers met badkamers, gemeenschappelijke ruimte (met keukenblokje), dakterras, kantoorruimte.

Tweede verdieping

Via vlizotrap naar zolderberging.

Tuin

- Netjes aangelegde, zonnige tuin met vijverpartij.
- De tuin is gericht op het zuid-westen.
- Ruime oprit met parkeermogelijkheid op eigen terrein.
- Eigen terras voor de B&B kamer op de begane grond.

Bijzonderheden

- Goedlopende B&B ('De Hamsche Kuul') met 5 kamers, 5 badkamers en een gemeenschappelijke ruimte.
- Aan het Pieterpad gelegen B&B.
- Woongedeelte met smaakvolle living, uitgebreide keuken, slaapkamer en badkamer gelijkvloers.
- Waterontharder in de kelder.
- Keuken met alle inbouwapparatuur blijft achter (wijnkoelkast ter overname).
- De inventaris van de B&B kan worden overgenomen.
- Dakterras toegankelijk vanuit 2 slaapkamers.
- Vrijstaande garage met kap.
- Fietsenberging achter de garage.
- Omzetcijfers B&B zijn ter inzage.

Interesse in dit object? Graag informeren we je over:
* de verkoopprocedure
* de financieringsmogelijkheden
* de verkoopmogelijkheden en de waarde van je huidige woning
Bel of mail ons voor een oriënterend gesprek.

Millingen aan de Rijn is gelegen in het oostelijke deel van het Rijk van Nijmegen, provincie Gelderland, in het centrum van de Duffelt, hart van de Gelderse Poort. De gemeente wordt omsloten door de Rijn en de Waal, de landgrens met Duitsland en de voormalige gemeente Ubbergen. De gezellige dorpskern van Millingen aan de Rijn telt alle winkels die nodig zijn voor een comfortabel leven. En als u meer aanbod zoekt? Binnen twintig minuten bent u in het centrum van Nijmegen en binnen tien minuten in het centrum Kleve, even over de Duitse grens.
Niemand hoeft zich te vervelen in Millingen aan de Rijn. Wist u dat het verenigingsleven hier ongekend weelderig bloeit? Schutterijen, sportclubs en biljartclubs zijn nog maar een greep uit het uitnodigende aanbod van verenigingen.
Misschien hoeven we het u niet meer te vertellen, maar Millingen aan de Rijn ligt in een prachtig natuurgebied. Uiterwaarden en bosrijke vergezichten wisselen elkaar hier in een nooit vervelende cadans af. Bijna eindeloze wandel- en fietspaden strekken zich direct buiten Millingen aan de Rijn voor u uit.
Kortom, het is veilig en vertrouwd wonen in Millingen aan de Rijn.

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Fantastische woonomgeving
    1
    Endorser
  • Rust
    1
    Endorser
  • Centrale ligging
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend Sinds wij in Millingen zijn komen wonen, genieten wij nog iedere dag van ons heerlijk zonnige fijne huis. Onze gasten genieten met ons mee en komen hier tot rust door de fijne sfeer en gastvrijheid die het huis en wij uitstralen. Zomers geeft de tuin ons en onze gasten,het gevoel alsof we met vakantie zijn. Ondanks dat hebben wij besloten een stapje terug te gaan doen.Het wordt nu tijd om kleiner te gaan wonen en zelf te gaan genieten van bv. reizen. Wij zullen de gasten met al hun gezelligheid gaan missen omdat we er ontzettend van genoten hebben, ze te verwennen tijdens hun verblijf. Ook de mooie omgeving (Millingerwaard, Ooy polder)is heerlijk om te wandelen langs de Rijn en te fietsen in het mooie poldergebied. Ons huis ligt prachtig in een heel oud natuurgebied. De romeinen kwamen hier al. Nu kunt u er mogelijk van gaan genieten. Anoniem
Sluiten

Recent bekeken